BESCHRIJVING

Op een strategische locatie in de industriezone Terbekehof, aan de Fotografielaan in Wilrijk, bevindt zich dit veelzijdige bedrijfsgebouw op een terrein van circa 3.225 m².

De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, met de A12 op korte afstand en een goede verbinding richting Antwerpen, Brussel en de Antwerpse haven.

Het pand combineert een ruime magazijn- en atelierruimte met ongeveer 1.000 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoren bevinden zich in uitstekende staat en bieden een verzorgde, professionele werkomgeving met een combinatie van afzonderlijke burelen en open kantoorruimte. Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun kantooractiviteiten en operationele werking op één locatie willen verenigen. De aanwezigheid van een ruime buitenzone met parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.

Een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse regio.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 3.225 m2

Magazijnruimte: ± 980 m2

Kantoorruimte: ± 500 m2 GLV

± 500 m2 1ste verdieping

Parkeerplaatsen ± 16 plaatsen

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal - beton

- Verlichting: TL-lampen

- Vrije hoogte: 5m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers op gas

- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- Zonnepanelen: ja (eigendom

- Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee

- 4 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie - rookdetectie

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: verhard - verlicht

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- Inkomhal met trap

- vloerkabelgoten

- Verlaagd klimaatplafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning (koel en verwarming)

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- parkeerplaatsen: 16 plaatsen

VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 2.800.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)