Deze ruime gebouwen, gelegen aan de Wijtschotbaan, liggen +/- 200 meter van het Albertkanaal.

UNIT 2 – Prijs: € 769.000,00

Magazijnruimte: +/- 547 m2
Sanitair aanwezig
Parkeerplaatsen: 5
Onroerende voorheffing 2024: effectie te betalen. € 10.533,89
Voorschot gemeenschappelijke kosten: per kwartaal. € 4.000,00

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

• Constructie: staal
• Geïsoleerde wanden
• Geïsoleerd dak: steeldeck
• Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten/koepels
• Verlichting: TL-lampen, LED-lampen
• Vrije hoogte: 6,50 m
• Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m²
• Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
• Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
• Aansluiting op de openbare riolering
• 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar 6 m² x 4,25 m²
• Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ rookdetectie/ toegangscontrole
• Mezzanine: 18 m² x 7 m²
• Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
• Magazijnierlokaaltje
• Parking: verhard/ verlicht

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: RVV de Vlaamse Waterweg NV
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC:

VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs Unit 2: € 769.000

Excl. btw

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte