Investeringen
Oudeleeuwenrui 16-20
2000 ANTWERPEN
A.6472
Beschrijving
Opbrengsteigendom, ideaal gelegen aan de Oudeleeuwenrui 16-20 te 2000 Antwerpen. Het pand is officieel vergund als studentengebouw met 14 studentenverblijven.
Recent handelshuurcontract met Lavazza voor heel het gelijkvloers.
Het is een geheel van twee gekoppelde meergezinswoningen met gevel in eclectische stijl, opgetrokken in 1914. Het gebouw is opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed.
Oppervlakte
|
Ruimte |
Oppervlakte |
|
Appartement |
97 m2 |
|
Studio (3) |
39 m2 |
|
Studentenkamer 1 |
20 m2 |
|
Studentenkamer 2 |
20 m2 |
|
Studentenkamer 3 |
23 m2 |
|
Studentenkamer 4 |
13 m2 |
|
Studentenkamer 5 |
32 m2 |
|
Studentenkamer 6 |
20 m2 |
|
Studentenkamer 7 |
23 m2 |
|
Studentenkamer 8 |
13 m2 |
|
Studentenkamer 9 |
32 m2 |
|
Studentenkamer 10 |
28 m2 |
|
L |
46 m2 |
|
D |
76 m2 |
|
Handels GVL (Lavazza) |
200 m2 |
Technische beschrijving
- Handelsgelijkvloers
- 1 appartement
- 3 studio’s
- 10 kamers (5 enkel – 5 dubbel)
- 2 gemeenschappelijke keukens
- 3 gemeenschappelijke badkamers
- 4 gemeenschappelijke toiletten
- 3 terrassen
Alle studentenkamers hebben een lavabo met warm en koud water, studio’s hebben een eigen douche, toilet en keukentje.
Centrale verwarming op aardgas, met 3 aparte circuits.
De elektriciteit is volledig in orde, zoals de installatie voor brandalarm.
EPC: C
Voorwaarden / extra info
HUURSITUATIE
|
2023 / 2024 |
Oppervlakte |
€ / m2 |
Huurprijs /maand |
Provisie /maand |
Totaal /maand |
|
A |
97 m2 |
€ 9,33 |
€ 905,00 |
€ 345,00 |
€ 1.250,00 |
|
S |
39 m2 |
€ 12,31 |
€ 480,00 |
€ 165,00 |
€ 645,00 |
|
1 |
20 m2 |
€ 11,72 |
€ 375,00 |
€ 146,00 |
€ 521,00 |
|
2 |
20 m2 |
€ 17,75 |
€ 355,00 |
€ 128,00 |
€ 483,00 |
|
3 |
23 m2 |
€ 15,43 |
€ 355,00 |
€ 137,00 |
€ 492,00 |
|
4 |
13 m2 |
€ 24,23 |
€ 315,00 |
€ 118,00 |
€ 433,00 |
|
5 |
32 m2 |
€ 11,09 |
€ 355,00 |
€ 146,00 |
€ 501,00 |
|
6 |
20 m2 |
€ 18,00 |
€ 360,00 |
€ 128,00 |
€ 488,00 |
|
7 |
23 m2 |
€ 16,30 |
€ 375,00 |
€ 100,00 |
€ 475,00 |
|
8 |
13 m2 |
€ 23,08 |
€ 300,00 |
€ 118,00 |
€ 418,00 |
|
9 |
32 m2 |
€ 11,56 |
€ 370,00 |
€ 146,00 |
€ 516,00 |
|
10 |
28 m2 |
€ 13,93 |
€ 390,00 |
€ 146,00 |
€ 536,00 |
|
L |
46 m2 |
€ 11,52 |
€ 530,00 |
€ 175,00 |
€ 705,00 |
|
D |
76 m2 |
€ 10,53 |
€ 800,00 |
€ 200,00 |
€ 1.000,00 |
|
Handels GVL |
200 m2 |
€ 12,75 |
€ 2.550,00 |
€ 0,00 |
€ 2.550,00 |
|
|
|
|
|
€ 11.013,00 |
|
|
|
12 |
||||
|
€ 132.156,00 |
|||||
Gevraagde verkoopprijs : 2.100.000,00 €
