C.1193

Beschrijving

Dit ruime en standingvolle kantoorgebouw, gelegen aan de Fotografielaan te Wilrijk, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in de regio Antwerpen. Met een totale oppervlakte van 1320 m² bruikbare vloeroppervlakte biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Dit oudere, maar standingvolle gebouw heeft reeds een indeling in diverse kantoorruimtes, wat ideaal is voor bedrijven met verschillende afdelingen of voor verhuur aan meerdere huurders. Dankzij de ruime parking kunnen medewerkers en bezoekers zonder probleem parkeren op eigen terrein.

Het pand biedt een combinatie van karakter en functionaliteit, en is gelegen in een goed bereikbare buurt in Wilrijk. Een ideale investering voor bedrijven die een solide uitvalsbasis zoeken in de regio Antwerpen.

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: 4041 m²

Kantooroppervlakte: 1321 m²

Gelijkvloers: 575 m²
1e verdieping: 575 m²
2e verdieping: 250 m²
Achterbouw met keuken en opslag: 170 m²

Parking: 24 pp

Technische beschrijving

Kantoor

-Gelegenaandevoorgevelophetgelijkvloersen1ste verdieping - Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Vloerkabelgoten
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Branddetectie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking: 24 pp

EPC: X onbepaald
Certificaatnummer: 20240227-0019867064-NR-1

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industrie zone
Dagvaarding: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets

P score: C
G Score: C

Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Gelegen in een signaalgebeid: nee