B.4276

Beschrijving

Het betreft een volledig gerenoveerd kantoorgebouw gelegen op een invalsweg naar het stadscentrum en op wandelafstand van het Centraal Station.

Oppervlakte

		Gevraagde verhuurprijs	Gevraagde verkoopprijs
3^de verdieping	607 m² opsplitsbaar	130,00 €/m²/jaar	1.198.825,00 €
4^de verdieping	607 m² opsplitsbaar	130,00 €/m²/jaar	1.214.000,00 €
5^de verdieping	607 m² opsplitsbaar	130,00 €/m²/jaar	1.214.000,00 €
6^de verdieping	258 m² + terras	135,00 €/m²/jaar	554.700,00 €
Parkeerplaatsen	44 plaatsen (1 plaats/57 m²)	buiten : 960,00 €/plaats/jaar ondergronds : 1.440,00 €/plaats/jaar dubbel parking : 1.920,00 €/plaats/jaar	17.500,00 €/buitenplaats 25.000,00 €/binnenplaats 35.000,00 €/dubbele plaats

Technische beschrijving

Kantoor

- nieuwe façade in natuursteen
- vernieuwde ramen
- ventilatie : D-systeem
- HVAC : driepijps-systeem Daikin (koeling & verwarming)
- inbouwvloergoten (met vloerdozen) + tapijttegel
- LED-verlichting
- kitchenette
- alle vaste wanden worden wit geschilderd
- douches/sanitair per verdieping
- automatische poorten voor parking
- fietsenstalling
- vernieuwde liftkooien
- signalisatie + totem

EPC: in opmaak

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden / OPGELET! Op de bevraagde plek kunnen nog andere ruimtelijke verordenende plannen van toepassing zijn, die bovendien mogelijkerwijze het gewestplan vervangen. Om de gewestplannen samen met andere ruimtelijke verordenende plannen te raadplegen, kan je terecht op de toepassing Geoportaal ruimtelijke plannen en verordeningen van Departement Omgeving.
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht RVV bijzonder gebied vlaamse wooncode
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: C
G Score: C