KMO / Industrie/ Kantoren

Leugenberg 64
2180 Antwerpen - Ekeren

C.1191

Beschrijving

Schitterende locatie in Ekeren, op de bocht van de afrit Leugenberg.

De huidige vergunning is er voor passieve opslag, d.w.z. laden en lossen is mogelijk en binnen passieve opslag.

Maximum 8 voertuigen buiten te stallen. De groenstrook kan niet gebruikt worden.


Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte:  +/- 6200 m2

Magazijnruimte:  +/- 1856 m2

Kantoorruimte:  +/- 100 m2

Conciërgewoonst:  +/- 120 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN /ATELIER

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: golfplaat
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: +/- 4 - 5 m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie, noodeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard

BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: +/- 1500 m2
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: nee

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00 €/maand + btw

Voorschot: 650,00 €/maand/OV                                    
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: in 2022 = 7.708,00 €

Beschikbaarheid: 01/01/2025


Foto's

Locatie

Leugenberg 64
2180 Antwerpen - Ekeren

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32 471 72 89 12
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Niki Mertens
+32 494 58 41 85
nm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden