B.4460

Beschrijving

Dit instapklare kantoor/showroom op het gelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid en bijhorend magazijn die beide in uitstekende staat verkeren, zijn beschikbaar voor verhuur. De locatie in de bedrijvenzone van Europark-Noord in Sint-Niklaas is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen via de E17 en N70 richting Gent en Antwerpen.

Het magazijn omvat: een gevel van aluminium panelen met een betonnen plint aan de onderkant. De sectionaalpoort is 4 meter breed en 3,7 meter hoog. Het dak is geïsoleerd en bestaat uit steeldeck met een lichtstraat. De verlichting in het magazijn is van LED en de vloer is gemaakt van polybeton. De vrije hoogte van het magazijn is ongeveer 6,5 meter. Daarnaast is er een parkeerstrook naast het magazijn die geschikt is voor diverse voertuigen.

Het kantoor beschikt over een glasgevel met aluminium schrijnwerk en dubbele beglazing. Het is ingericht als een landschapskantoor met verschillende vloerdozen voor elektra en UTP, waardoor het naar wens ingedeeld kan worden. De kitchenette is voorzien van een vaatwasser en een combi oven. Er is privatief sanitair voor man en vrouw. De verlichting bestaat uit LED-strips en de vloer is betegeld. Er is alarm aanwezig, alsook een berging aanwezig. Voor het klimaatbeheer zijn er een warmtepomp en airconditioning geïnstalleerd. Het gebouw is ook uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem. Meubels kunnen op verzoek worden overgenomen in samenspraak met de huidige huurder.

Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/