Helstraat 150
2630 AARTSELAAR

Het betreft een zeer ruim bedrijfsgebouw, gelegen op de kop van de KMO-zone Helstraat.  Het gebouw beschikt over ruime kantoren verdeeld over 3 verdiepingen met daar achter 2 magazijnunits.  1 magazijn beschikt over een ruime mezzanine van 82 m².
Tevens zijn er verscheidene parkeerplaatsen rondom het gebouw.  Het pand is vlot bereikbaar via de A12 Antwerpen.  Opsplitsing van het gebouw in functie van de huurder is mogelijk.

magazijnruimte          :+/- 714 m²
kantoorruimte            :+/- 934 m²

MAGAZIJN
- constructie: staal
- geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- geïsoleerd dak: beton / steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: kwikdamplampen
- vrije hoogte : 6 m
- vloer : polybeton
- verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- veiligheid: alarminstallatie
- mezzanine: 82 m²
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierslokaaltje
- parking: verhard

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste en 2^de verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren
- ruime parking

Gevraagde verhuurprijs :      8.000 €/maand
                                                magazijn : 47,50 €/m²/jaar
                                               kantoor : 90,00 €/m²/jaar
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onmiddellijk beschikbaar