Te Huur: Kantoor/showroom

LIGGING
Instapklare kantoor-/showroomruimte van 160 m² met een flexibele indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid.
Het kantoorgebouw is centraal gelegen in een rustige zijstraat van de Koralenhoeve, op Sint-Jansveld 7 in Wommelgem (2160). Deze locatie biedt een vlotte verbinding met de Antwerpse ring en E313, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers.

OPPERVLAKTE
Gelijkvloers: 160m2

BESCHRIJVING
Kantoor/Showroom
- Gelegen aan de voorgevel
- Gemeenschappelijke inkomhal met trap
- Vloer-tot-plafondbeglazing met dubbele beglazing
- Recent vernieuwde Daikin-airconditioning in alle ruimtes
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Recent geïnstalleerde alarminstallatie
- Flexibele open ruimte, geschikt als landschapskantoor of showroom
- Flexibele vergaderruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke vergaderzalen of kantoren.
- Recent geïnstalleerde kitchenette met geïntegreerde vaatwasser, koelkast en warmwaterboiler.
- Recent ingerichte afzonderlijke toiletruimte met handwasbak
- 2 Privatieve parkeerplaatsen
- Afgesloten archiefruimte

EPC: X onbepaald
Certificaatnummer: 20241002-0011935376-NR-1
Watertoets
- P score: A
- G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN

- Gevraagde verhuurprijs: 1.950 €/maand excl. btw
- Algemene + privatieve kosten: 350 €/maand excl. btw
- 600 €/jaar/parkeerplaats excl. btw
- Beschikbaarheid: overeen te komen
(exclusief onroerende voorheffing)