Kantoorruimte te huur, gelegen in het centrum van Antwerpen, aan de Duboisstraat 50, een centrale en vlot bereikbare locatie langs belangrijke invalswegen. Dankzij de ligging nabij de R1 en de E19 geniet u van een snelle verbinding naar het stadscentrum en naar omliggende gemeenten zoals Berchem, Borgerhout en Deurne. Bovendien bevinden zich ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat extra comfort biedt voor bezoekers en klanten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten: verschillende bus- en tramlijnen liggen op wandelafstand en bieden regelmatige verbindingen richting het centrum van Antwerpen en de verdere regio.

Kantoorruimte gelegen te Duboisstraat 50, 2000 Antwerpen, met een oppervlakte van ca. 530 m² en een ruim terras van ca. 140 m². Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een inkomhal met trap en lift. De ruimte is ingericht als landschapskantoor (open) en beschikt over plintkabelgoten, aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing en alle nodige elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen. Verder is er een alarminstallatie voorzien en wordt het geheel verwarmd op aardgas. Het kantoor is uitgerust met TL-verlichting, akoestische panelen en een verluchtingssysteem type D, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat. Er zijn sanitaire voorzieningen voor dames en heren aanwezig. Tot slot beschikt het pand over 3 parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen te huren op wandelafstand, evenals een fietsenberging.

OPPERVLAKTE

Kantoorruimte: +/- 530m²

Terras: +/- 140m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

- gelegen op de eerste verdieping

- inkomhal met trap en lift

- plintkabelgoten

- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- alarminstallatie

- verwarming op aardgas

- Landschapskantoor (open)

- sanitair dames en heren

- 3 parkeerplaatsen (mogelijkheid tot huren van meer parkeerplaatsen op wandelafstand)

- TL – verlichting

- Akoestische panelen

- Verluchtingssysteem D

- Fietsenberging

EPC: X

Certificaatnummer: 20240612-0031582571-NR-1

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 6.405 €/maand
145 €/m²/jaar

Beschikbaarheid: onmiddellijk

(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)