Topgelegen polyvalente bedrijfsruimte langs de Antwerpsesteenweg 211-213 te Zwijndrecht.

Deze ruime bedrijfssite combineert een uitstekende bereikbaarheid (vlakbij E17, E34 en de Antwerpse Ring) met een strategische ligging nabij de Haven van Antwerpen, ideaal voor opslag- en distributieactiviteiten.

Het pand beschikt over een magazijn van ca. 8.000 m² met een vrije hoogte van ± 6 m, aangevuld met kantoor- en archiefuimte. Vooraan de site bevindt zich een ruime parkingzone voor personeel en bezoekers.

Splitsing van de site is mogelijk mits een meerkost.

Magazijnruimte: ± 8.037 m²

Kantoorruimte: ± 406 m²

Archiefruimte: ± 243 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: beton

- Geïsoleerde wanden

- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 6 meter

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m²

- Verwarming: hete luchtblazers op gas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- 5 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar

- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters ( mogelijkheid + 5)

- Sanitaire voorzieningen

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: omheind / verhard / verlicht

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping

- Inkomhal met trap

- Vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- landschapskantoor (open)

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 41.700,00 €/maand

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: 01/07/2026