C.1228
€ 1.260.000,00
Omschrijving
Op een gunstige locatie in de Zagerijstraat 33 te Sint-Job-in-‘t-Goor bevindt zich dit instapklare bedrijfspand met een totale oppervlakte van 844 m², bestaande uit 160 m² kantoren en 684 m² gekoelde magazijnen/werkplaatsen. Het pand was voorheen in gebruik als kippenverwerkend bedrijf en is ideaal voor productie, opslag of distributie in de voedingssector of aanverwante activiteiten.
De werkplaatsen zijn opgedeeld in verschillende gekoelde compartimenten met hygiënische afwerking en toegangspoorten en 2 laad- en loskades. Het terrein biedt ook voldoende parkeerruimte of buitenopslag.
Gelegen in een KMO-zone met uitstekende bereikbaarheid via de E19 (Antwerpen – Breda), is dit een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil ondernemen.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 2422 m2
Magazijnruimte: ± 684 m2
Kantoorruimte: GLV: ± 80 m2
1ste verdieping: ± 80 m2
Buitenopslag: ± 400 m2
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: TL-lampen
- Vloer: epoxy
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380: 250kVa
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskades
- Veiligheid: alarminstallatie – nooddeur - rookdetectie
- Magazijnierlokaaltje
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning: zowel voor koelen als verwarming
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: D
G Score: D
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Gevraagde verkoopprijs: 1.260.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte
Specificaties
Eigenschappen | |
|---|---|
| Type | industrieel |
| Grondoppervlakte | 2422m² |
| Woonoppervlakte (bruto) | 844m² |
| kantoren - oppervlakte (m²) | 160 m² |
| Opslagruimte | 684 m² |
| Opslag buiten - oppervlakte (m²) | 400 m² |
| Keuken | kitchenette |
| Toiletten | ja |
| Belichting | ja |
| Drijfkracht | ja |
| Nooduitgang | ja |
| Alarm | ja |
| Branddetector | ja |
| Sectionele poort | ja |
| Kleedkamer | ja |
| Materiaal structuur | staal |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score | D |
| P-score | D |
| Type buurt | kmo-zone |
| Type verwarming | gas |
| Airco/ en of warmtepomp | ja |
| Type elektriciteitsmeter | 380 V |
Wettelijk verplichte vermeldingen | |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
