Dit moderne kantoor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping met bijhorend magazijn, bevindt zich in een strategisch en vlot bereikbare zone in Brasschaat. Het pand is ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, waaronder de Antwerpse Ring en de E19.

Magazijnruimte: ± 435m2
Kantoorruimte: ± 89 m2

Magazijn/Atelier

- Constructie: Baksteen
- Geïsoleerde wanden: Baksteen
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / koepels
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4,5m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers (niet aangesloten)
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- 1 sectionaal poorten:
- Sanitaire voorzieningen: 2x toilet

Buiten Opslag

- Terrein oppervlakte: 818 m2
- Verharding: klinkers

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Inkomhal
- vloerkabelgoten
- Spanplafond
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- rolluiken
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht

Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC: D
Certificaatnummer: 20250203-0003517813-KNR-2

Gevraagde verkoopprijs: 750.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte