Uniek bedrijfsgebouw met luxueuze villa op toplocatie in Beveren Te Koop

Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke combinatie van een hoogwaardig bedrijfsgebouw en een moderne, luxueuze villa, gelegen op een ruim perceel van ca 2.800m². Dankzij de strategische ligging in Beveren, nabij de N70 en met vlotte verbindingen naar de E34 en E17, is deze locatie uitstekend bereikbaar. Bovendien bevinden scholen, kinderopvang en winkels zich in de nabije omgeving, wat zowel zakelijk als privé een groot voordeel is.

Totale terrein oppervlakte: +/- 2.785m2
Professioneel gebruik:
- Magazijnruimte: +/- 600m²
- Kantoorruimte: +/- 60m² (incl het magazijn)
- Showroom: +/- 40m² (incl het magazijn)
- Buitenruimte/opslag/parking bezoekers: +/- 1.000m²
Woon gebruik:
- Villa: +/- 280m²
- Tuin, terras en luxe voorzieningen: +/- 750m²

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo’s
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: RVV Ruilverkaveling grote infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning: geen

Watertoets
P score: B
G Score: A
EPC: A (20240516-0003243751-RES-2) / 95kWh (m²jaar)
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gevraagde verkoopprijs: 1.850.000 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: bij akte