1.BESCHRIJVING
Nieuwbouw Bedrijfsunit Te Koop In Hasselt Bestaande Uit Magazijn/Kantoor/Showroom
Ontdek Unit 1 van de nieuwe site van bedrijfsunits in Hasselt. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepvaartkaai. Op enkele minuten van de E313 snelweg, bereikbaar via de R71. Er wordt gemikt op een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Het magazijn heeft oppervlakte van 752m². De ruimte voorzien als showroom/kantoor heeft oppervlakte van 401m². Tot slot nog een mezzanine van 105m². Er zijn 20 Parkeerplaatsen inbegrepen. Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/

2. OPPERVLAKTE
Unit: 1
Totaal: 1173m²
Magazijn: 752m²
Mezzanine: 105m²
Showroom/Kantoor: 401m²
Parkeerplaats(en): 20

3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- Constructie: Beton
- Geïsoleerde wanden: Staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie
- Geïsoleerd dak: : Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
- Dak voorzien van : Dubbelwandige lichtstraten (Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer)
- Vrije hoogte : 6 m
- Vloer : Polybeton met draagkracht van 1 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: Drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering + regenwaterput
- 1 sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid : rookdetectie
- Parking : omheind / verhard / verlicht
- EPB : K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden-materialen
- Nutsaansluitingen inbegrepen
- Brandklasse: Klasse C

4.VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo’s
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: aanwezig

Watertoets
P score: C
G Score: C
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

5. VOORWAARDEN
Unit: 1
Oppervlakte:1174m²
Prijs: €1.756.400

(exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: bij oplevering