KMO / Industrie/ Kantoren

Hogenakkerhoekstraat 8
9150 Kruibeke

B.4529

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en hoogwaardig afgewerkt kantoor in een gunstige en goed bereikbare omgeving? Deze kantoorruimte van circa 288m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het industriegebied van Kruibeke. Dankzij de strategische ligging bent u in slechts 15 minuten in Antwerpen en in 25 minuten in Gent. De nabijheid van de E17 biedt bovendien snelle verbindingen richting Brussel via de E34.

Het kantoor is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle moderne faciliteiten om een comfortabele werkomgeving te garanderen. Denk hierbij aan airconditioning, ventilatie, een alarmsysteem en een volledig uitgeruste keuken, etc. Dankzij de vele ramen valt er bijzonder veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer.

De kantoorruimte biedt een landschapsindeling die u naar wens kunt invullen. Of u nu afgesloten kantoorruimtes, een vergaderzaal of andere werkplekken nodig heeft, de ruimte kan flexibel worden ingericht om aan uw specifieke wensen te voldoen. Momenteel bevindt het kantoor zich in de laatste fase van afwerking. Tevens ook de mogelijkheid tot plaatsen van een lift indien nodig.

Bij het kantoor horen zes parkeerplaatsen, waarvan er twee zijn uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen. Deze parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de huurprijs. Verder is er rondom het gebouw voldoende extra parkeergelegenheid beschikbaar indien gewenst.

Onder het kantoor bevindt zich een opslagruimte van ca. 12m², ideaal voor het opslaan van materialen of archieven. Op de site bevinden zich meerdere magazijnen, informeer zeker naar hun beschikbaarheid indien u magazijnruimte kan gebruiken.


  • Bouwjaar
  • 2023

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: +/- 6000 m2

Kantoorruimte: +/- 288 m² (12m² opslag mogelijk op glv)

Magazijnruimte: +/- 144 m² (beschikbaarheid op aanvraag)

Parking: +/- 6 plaatsen


Technische beschrijving

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op de 1e verdieping

- Inkomhal met trap/lift

- Plafond 3 meter hoogte met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Landschapskantoor

- Volledig uitgeruste keuken

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

- 12 m² opslagmogelijkheid op gelijkvloers

- 144m² magazijn beschikbaar indien nodig

EPC: in opmaak


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs:        3.600€/maand (kantoor)

(exclusief onroerende voorheffing, eventuele algemene kosten, parking en opslagplaats)

Beschikbaarheid: overeen te komen


Foto's

Locatie

Hogenakkerhoekstraat 8
9150 Kruibeke

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • C.1179
    Melsele Te koop

    € 1.399.000,00

    Unieke Mogelijkheid in Melsele Te Koop: Grond van ca. 3.205 m² met Villa en Magazijn

    Nieuwlandstraat 2A
    9120 Melsele
  • C.1125
    Kruisem Te huur

    € 12.500,00 PER maand

    Zichtlocatie E17 met Magazijn, Kantoor & Woonst te Kruisem

    Leenbeekstraat 9
    9770 Kruisem
  • B.4506
    Oosterzele Te koop

    € 950.000,00

    Kantoor/Praktijkruimte en Woning Beschikbaar in Oosterzele

    Geraardsbergse Steenweg 145-147
    9860 Oosterzele