C.1213

Beschrijving

Het betreft een KMO-unit met kantoor gelegen in het KMO ZONE, Bosco Park te Kapellen, op 10 minuten van de E19 (Antwerpen-Breda), op- en afrittencomplex Sint Job-in't Goor.

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: ± 260 m²

Magazijnruimte: ± 240 m²

Kantoorruimte GVL: ± 20 m²

Kantoorruimte 1^ste verdieping: ± 90 m²

Mezzanine: ± 55 m²

Technische beschrijving

Magazijn

Constructie: staal
Geïsoleerde wanden: ja
Geïsoleerd dak: steeldeck
Dak voorzien van: dubbelwandige/ lichtstraten
Verlichting: led
Vrije hoogte: 6 m
Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
Veiligheid: alarminstallatie/rookdetectie
Mezzanine: 55 m²
Sanitaire voorzieningen
Magazijnierlokaaltje
Parking: 5 parkeerplaatsen / verhard / verlicht / laadpaal

Kantoor

Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
Inkomhal met trap
Vloerkabelgoten
Verlaagd plafond met inbouwverlichting
Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Airconditioning
Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
Alarminstallatie
Verwarming op aardgas
Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
Kitchenette
Sanitair dames en heren / met douche
Ruime parking: 5 parkeerplaatsen

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets

P score: A
G Score: A
Mogelijk/effiectief overstromingsgevoelig gebeid: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
EPC B
Certificaatnummer: 20250123-003507687-KNR-1

Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs: 2.500,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: ± 1.800,00 €/2024 (150,00 €/maand)
Gemeenschappelijke lasten: 120,00 €/maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar