C.1199

Beschrijving

Deze ruime gebouwen, gelegen aan de Wijtschotbaan, liggen +/- 200 meter van het Albertkanaal.

Oppervlakte

UNIT 1 – Prijs: € 2.515.000,00

Totale terrein oppervlakte: +/- 1.443,18 m²

Magazijnruimte: +/- 1.255 m²

Kantoorruimte gelijkvloers: +/- 188,18 m²

Kantoorruimte 1^ste verdieping: +/- 161,50 m²

Parkeerplaatsen: 15

UNIT 2 – Prijs: € 855.000,00

Magazijnruimte: +/- 547 m2

Sanitiar aanwezig

Parkeerplaatsen: 5

Technische beschrijving

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten/koepels
- Verlichting: TL-lampen, LED-lampen
- Vrije hoogte: 6,50 m
- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m²
- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar 6 m²x 4,25 m²
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ rookdetectie/ toegangscontrole
- Mezzanine: 18 m² x 7 m²
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard/ verlicht

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting: deels LED, deels TL
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: RVV de Vlaamse Waterweg NV
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC: in opmaak